首都圏の事業用不動産情報を「JR成田エクスプレス 事業用不動産」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「JR成田エクスプレス 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「JR成田エクスプレス 事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBK23865】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:36.6坪 2階:36.6坪
| 最寄駅 所在地 |
相鉄本線「平沼橋駅」徒歩2分 神奈川県横浜市西区平沼 |
|---|---|
| 賃料 | 957,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 242.04㎡ (73.21坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35561】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京~塩尻)「高尾駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線(東京~塩尻)「高尾駅」バス18分バス停徒歩3分 東京都八王子市美山町 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 土地面積 | 566.00㎡ (171.21坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。
さいたま市大宮区|準住居地域
| 最寄駅 所在地 |
JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分 埼玉県さいたま市大宮区三橋 |
|---|---|
| 価格 | 102,140,000円 |
| 土地面積 | 337.67㎡ (102.14坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35546】川崎市中原区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵小杉駅」です。
鉄骨造3階建て 1階:68.84坪 2階:68.84坪 3階:61.47坪
| 最寄駅 所在地 |
JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩6分 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町 |
|---|---|
| 賃料 | 21,906,000円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 658.34㎡ (199.14坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35533】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京~塩尻)「高尾駅」です。
道路幅員約18m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線(東京~塩尻)「高尾駅」バス20分バス停徒歩3分 東京都八王子市美山町 |
|---|---|
| 賃料 | 270,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 土地面積 | 631.00㎡ (190.87坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT21714】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京~塩尻)「高尾駅」です。
鉄骨造2階建て 各階:約30坪
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線(東京~塩尻)「高尾駅」車で約12分 東京都八王子市下恩方町 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 198.38㎡ (60.00坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。
南西側道路幅員約7.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「東神奈川駅」徒歩7分 神奈川県横浜市神奈川区二ッ谷町 |
|---|---|
| 価格 | 99,800,000円 |
| 土地面積 | 87.73㎡ (26.53坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35478】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「反町駅」です。
南東側道路幅員約26.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線「反町駅」徒歩3分 神奈川県横浜市神奈川区反町 |
|---|---|
| 価格 | 164,800,000円 |
| 土地面積 | 113.52㎡ (34.33坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35465】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
相鉄本線「平沼橋駅」徒歩12分 神奈川県横浜市西区浅間台 |
|---|---|
| 賃料 | 385,000円礼 なし / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 103.23㎡ (31.22坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35447】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「大船駅」です。
北側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線(東京~熱海)「大船駅」バス10分バス停徒歩1分 神奈川県横浜市戸塚区小雀町 |
|---|---|
| 賃料 | 253,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 土地面積 | 430.32㎡ (130.17坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。
東側道路幅員約6m公道 南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線「大宮駅」バス28分バス停徒歩6分 埼玉県さいたま市西区湯木町 |
|---|---|
| 賃料 | 247,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 土地面積 | 1,170.00㎡ (353.92坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「戸塚駅」です。
ブロック造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線(東京~熱海)「戸塚駅」バス23分バス停徒歩3分 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 |
|---|---|
| 賃料 | 280,000円礼 1ヶ月 / なし |
| 建物面積 | 46.27㎡ (13.99坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。
南西側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分 東京都中央区日本橋茅場町 |
|---|---|
| 価格 | 300,000,000円 |
| 土地面積 | 70.83㎡ (21.42坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35367】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京~塩尻)「八王子駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線(東京~塩尻)「八王子駅」徒歩14分 東京都八王子市元横山町 |
|---|---|
| 賃料 | 168,300円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 112.40㎡ (34.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35328】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子~高麗川)「北八王子駅」です。
鉄筋コンクリート造1階建て地下1階
| 最寄駅 所在地 |
JR八高線(八王子~高麗川)「北八王子駅」徒歩5分 東京都八王子市大和田町 |
|---|---|
| 賃料 | 350,000円礼 なし / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 138.43㎡ (41.87坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35317】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。
一括駐車場
| 最寄駅 所在地 |
京王高尾線「狭間駅」徒歩13分 東京都八王子市館町 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
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